Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Günzburg, Wohnhaus

89312 Günzburg

Anschrift auf Anfrage

0 Euro

Provisionsfrei für Käufer
Einfamilienhaus
6 Zimmer, 110 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ Wohnhaus
6 Zimmer auf 110 m²
Grundstück 170 m²
Baujahr ursprünglich ca. 1900, vielleicht noch früher, 1920 zum Wohnhaus ausgebaut, ca. 1970 Obergeschoss neu aufgestockt und ausgebaut
Highlights zentrale Lage / sofort beziehbar

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Grundstück: 170 m²
Garten: kleiner Garten vorhanden
Baujahr: ca. 1900, evtl. früher, Ausbau zum Wohnhaus 1920, 1970 OG-Aufstockung
Denkmalschutz: besteht nicht
Schlafräume: 4
Nutzbar: als Einfamilienhaus oder auch als 2 kleinere Wohnungen
Parken: 1 Pkw-Außenstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden
Beziehbar: sofort beziehbar
Zustand: gepflegt, ggf. mit Modernisierungsbedarf
Nutzfläche: im Kellerraum vorhanden, das Haus ist teilunterkellert

Ansprechpartner Ansprechpartner

Christine Kehl
Telefon
08221 - 916 68 25
 


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quintessenz

Wohnhaus mit viel Platz im Haus und kleinem Minigarten zum bezahlbaren Preis in Günzburg!
Nutzbar als Wohnhaus oder auch als 2 Wohnungen mit separaten Eingängen. Sofort beziehbar. Modernisierung evtl. erforderlich.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

LAGE, UMGEBUNG
Mitten in Günzburg mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, …
Und doch ist es hier ruhig und Sie sind umgeben von Grün.
Die Joggingstrecke im Auwald startet vor der Haustür, der Donauradwanderweg nur wenige Meter entfernt – genießen Sie diese geniale Lage.

DAS HAUS
Ursprünglich erbaut ca. 1900, vielleicht sogar früher, Pläne liegen dann von 1920 vor zum...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

HEIZUNG - Elektronachtspeicheröfen
FENSTER - Kunststoff, zweifach verglast
BÖDEN - Fliesen, Teppich, PVC - Erneuerungsbedarf vorhanden
BAD - Wanne, Fenster, Fliesen älteres Design
WÄNDE Tapete,...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Günzburg - ruhige Zentrumslage
kurze Wege zur Innenstadt, zu Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, ....
nur wenige Schritte zum...
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Energieausweis Besondere Infos

Erstellungsdatum: 15.10.2019
Ausweis gültig bis: 15.10.2029
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Elektronachtspeicheröfen
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Wohngebäude: ursprünglich 1900 oder früher, ca. 1920 zum Wohnhaus ausgebaut, ca. 1970 Obergeschoss aufgestockt und ausgebaut


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