Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
Zum Kauf
blättern
Nächster Besichtigungstermin: Termine teilen wir Ihnen gerne mit.

Günzburg - Familienhaus in ruhiger Wohnlage

89312 Günzburg

Anschrift auf Anfrage

Euro

Provisionsfrei für Käufer
Einfamilienhaus
7 Zimmer, 145 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ freistehendes Familienhaus
7 Zimmer auf 145 m²
weitere Fläche im Keller und Dachraum vorhanden
Grundstück 580 m²
Baujahr 1955
Highlights beliebtes Wohngebiet / gepflegter Zustand / vielseitig nutzbar als Ein- oder auch Zweifamilienhaus / sofort beziehbar

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Baujahr: 1955
Grundstück: 580 m² - Erbpachtgrundstück
Schlafräume: 7
Bäder: 2 Bäder mit jeweils Wanne und Fenster
Nutzbar: als großes Einfamilienhaus oder auch für 2 Generationen
Beziehbar: sofort beziehbar
Zustand: gepflegt, evtl. Modernisierungsbedarf je nach Wohnstil
Parken: 1 Garage gehört zum Haus, davor 1 Stellplatz
Nutzfläche: im Keller vorhanden

Ansprechpartner Ansprechpartner

Christine Kehl
Telefon
08221 - 916 68 25
 


Ich habe die Nutzungsbedingungen und die Einwilligungserklärung zur Speicherung meiner Daten gelesen und bin mit ihnen einverstanden.
Ich bin auch an weiteren Immobilien-Angeboten von Christine Kehl Immobilien interessiert und erlaube Ihnen die Zusendung eines Newsletters. Diesen kann ich jederzeit abbestellen.

quintessenz

Familienhaus in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage, erst eine Etage selbst bewohnen und das DG vermieten und später Platz für die gesamte Familie bei Nutzung als Einfamilienhaus. Genial.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

LAGE, UMGEBUNG
Mitten in Günzburg mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ...
Es ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, viele Familien und auch ältere Paare wohnen hier. Warum? Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, die Innenstadt, Bahnhof, ... bequem zu Fuß oder mit dem Rad.

DAS HAUS
Schon älter, doch laufend gepflegt und immer wieder modernisiert. Es...
Mehr lesen

Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

HEIZUNG Warmluftheizung Öl im EG, OG Elektro-Nachtspeicherheizung
FENSTER Kunststoff, zweifach verglast, Schallschutzfenster
Rollläden - sind vorhanden
BÖDEN Fliesen, PVC, Teppich
BAD 2 Bäder, jeweils mit Wanne und Fenster
WÄNDE Tapete bzw....
Mehr lesen

Das ist die Lage Das ist die Lage

Günzburg - beliebtes Wohngebiet
ruhige Wohnlage, zentrumsnah
Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
Bahnhof, Innenstadt, Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeit - alles ist bequem zu Fuß und mit Rad...
Mehr lesen

360°-Besichtigung 360°-Besichtigung

Herzlich Willkommen zur All-Around-Besichtigung. Erleben Sie diese Immobilie jetzt live und in Farbe in 360 Grad. Vorschau von außen jetzt sofort, um die Immobilie zu betreten ist ein "Schlüssel" erforderlich, den wir Ihnen nach der Anmeldung sofort zusenden.

Energieausweis Besondere Infos

Erstellungsdatum: 03.12.2019
Ausweis gültig bis: 03.12.2029
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 284 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Warmluftschachtheizung / Elektronachtspeicher,
wesentlicher Energieträger: Öl und Strom
Baujahr Wohngebäude: 1955

Entsprechend der ENEV ist die Heizungsanlage zur Warmluftheizung zu erneuern sowie die oberste Geschossdecke zu dämmen.


...
Mehr lesen