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Christine Kehl Immobilien für Günzburg und UmgebungChristine Kehl Immobilien für Günzburg und Umgebung

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Unser Credo: kreative Ideen für die optimale Vermarktung einer Immobilie!

UNSER BESONDERER SERVICE

Durchführung von Auktionen (freiwillige Eigentümer-Veranstaltungen, keine Zwangsversteigerung) und Bieterverfahren *** Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Günzburg *** Anerkannte Mediatorin für belastete Eigentümerverhältnisse
Seit 20 Jahren spezialisiert auf private Wohnimmobilien in Günzburg und Umgebung.

Das sind die Kernfragen

Kernfragen
? Welche Unterlagen brauche ich
? Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt
? Wie schnell wird meine Immobilie verkauft
? Wird wirklich der optimale Preis erzielt
? Welche Rechtsfragen muss ich beachten
? Wie präsentiere ich die Immobile
? Wie sicher steht die Käuferfinanzierung
? Wann ist das Geld auf meinem Konto
? Wann muss ich ausziehen

Ansprechpartner Ansprechpartner

Christine Kehl
Telefon
08221 - 916 68 25
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Quintessenz

Die "harten" Faktoren wie Lage, Zimmer und Quadratmeter bestimmen die Zielgruppe. Aber es sind die "weichen" Faktoren, die den tatsächlichen Verkauf bestimmen. Hier geht es um die Gefühle des Interessenten. Denn jeder hat andere Bedürfnisse, niemand kauft einfach nur vier Wände und ein Dach darauf.

kundenmeinungen

Kundenmeinungen
Maklergage wirklich verdient! Mein Mann und ich hatten vor Jahren eine Wohnung als Kapitalanlage in Offingen gekauft. Aber die Entfernung zu Starnberg, unseriöse Mieter, Wasserschäden und immer höhere Kosten machten einfach keinen Sinn mehr. Wir baten die zuständige Hausverwaltung um den Verkauf, aber zwei Jahre lang passierte einfach gar nichts. Dann lernten wir Christine Kehl kennen und das war wahrscheinlich die einzig gute Tat des Hausverwalters, als sie uns diese nette Maklerin vorstellten, denn sie kümmerte sich einfach sofort um alles. Sie verkaufte die Wohnung über eine freiwillige Auktion - und das in nur acht Wochen nach der Auftragserteilung...
... Am Auktionstag selbst mussten wir nicht einmal extra anreisen, was mir mehr als lieb war! Mit dem Verkaufspreis sind wir absolut zufrieden und ich finde, man kann an dieser Stelle auch einmal sagen, dass sich Frau Kehl ihre Maklergage wirklich verdient hat! Für uns nahm der Verkauf eine echte Last von den Schultern, und wir sind mehr als glücklich! Charlotte und Friedrich Pfeiffer, Eigentümer aus Gilching
Das Gespür für Zwischentöne Ich hatte eine Wohnung in Garmisch-Partenkirchen geerbt. Die Mieterin, eine nette, ältere Dame, zog aus und ich entschied mich für den Verkauf der Immobilie. Das ist mir einfach zu weit, um mich darum zu kümmern. Frau Kehl wurde mir aus dem privaten Umfeld empfohlen und meine Bedingung in der Zusammenarbeit war: Ich will mich um nichts kümmern müssen, ich habe genug mit anderen Sachen zu tun. Um es kurz zu sagen: ich bin mehr als zufrieden. Mitbekommen habe ich den Verkauf nur am Rande: 12 Wochen später saß ich beim Notar!...
...Frau Kehl verhandelte mir der Hausverwaltung und glättete auch hier die Wogen: Die hätten den Verkauf wohl lieber selbst gemanagt. Sie begleitete den Auszug der Vormieterin, bereitete den Notartermin vor und ich kam nur noch zum Unterschreiben. Ich finde, Frau Kehl ist eine sehr engagierte aber auch bestimmte Frau, aber mit dem weiblichen Gespür für Zwischentöne. Wahrscheinlich macht das ihren Erfolg aus. Inzwischen habe ich sie gerne mit dem Verkauf von zwei weiteren Objekten betraut.
Rosemarie Gartner-Wieland, Eigentümerin aus Gundelfingen

Philosophie

Philosophie
Eine Immobilie wird von manchen Maklern auch gern einfach mal als "Objekt" bezeichnet. Aber das ist nicht wahr. Eine Immobilie ist eine sehr emotionale Angelegenheit.

Die "harten" Faktoren, allen voran die Lage, dann das Baujahr, die Anzahl der Zimmer sowie die Quadratmeter, das sind Komponenten, die im Bodenrichtwert berücksichtigt ...
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Das machen wir für Sie

Das machen wir für Sie
Um aus Interessenten echte Käufer zu machen, machen wir uns immer ganz genaue Gedanken, wie wir auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Einwände eingehen können. Manchmal ist nur eine kleine Idee: Das kann eine Skizze mit einem Kostenplan für den Umbau zu einer Wohnküche sein oder die Überprüfung der Bebauungsunterlagen oder ein ...
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Testen Sie uns

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Christine Kehl ist Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Günzburg. Mit welcher Wertpreisstrategie lässt sich Ihre Immobilie am besten vermarkten? Nutzen Sie meine kostenlose Wertpreisstrategie. Infos hier >>

Unsere Leistungen

Dienstleistungsübersicht
Leistungen "Recherche": Marktpreisanalyse und Wertpreisstrategie | Anlegen eines Aktionsordners | Prüfung der Grundrisse | Grundbuchauszug | Teilungserklärung | Protokolle Eigentümerversammlung | Nebenkostenabrechnungen und Budgets | Mietverträge | Zusammenstellung Beleihungsunterlagen | Baulastenverzeichnis | Energiepass (externe Kosten nach ...
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