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Christine Kehl Immobilien für Günzburg und UmgebungChristine Kehl Immobilien für Günzburg und Umgebung
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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wettenhausen - Randlage

89358 Kammeltal

Anschrift auf Anfrage

190.000 Euro

Provisionsfrei für Käufer
Einfamilienhaus
5 Zimmer, 140 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien
Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ Einfamilienhaus
Kaufpreis 190.000 Euro
4 Zimmer auf ca. 140 m²
Grundstück ca. 1.530 m²
Highlights Viel Platz +++ großes Grundstück +++ herrliche Aussicht +++ Randlage

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Kaufpreis: 190.000 Euro
Objektzustand: gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig
Provisionsfrei: für Käufer
Baujahr: unbekannt, 1965 Anbau und Renovierung, seither weitere Renovierungen
Grundstück: ca. 1.530 m² - vorauss. zusätzlich bebaubar
Wohnfläche: ca. 140 m² im EG und DG
Keller: teilunterkellert (nur ein kleiner Kellerbereich)
Zimmer: 5 + kl. Abstellraum im DG
Sonne: ganztägig auf dem Grundstück, Freisitz, Laube
Emotion: Weitsicht und viel Platz am Ortsrand mit herrlicher Aussicht!
Parken: 2 Garagen
Zustand Ausstattung: modernisierungsbedürftig
Umgebung: angenehme Umgebung
Beziehbar: sofort

Ansprechpartner Ansprechpartner

Christine Kehl
Telefon
08221 - 916 68 25
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quintessenz

Einzigartig - diese Lage!
Am Ortsrand und mit herrlicher Aussicht wohnen Sie hier auf ca. 140 m² - modernisierungsbedürftiger - Wohnfläche. Für Liebhaber großer Grundstücke.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Dieses ältere Wohnhaus wurde ca. 1965 angebaut und renoviert und seither laufend in gepflegtem Zustand erhalten.
Sicherlich sind jetzt wieder einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Das Haus bietet normale Zimmerhöhen und eine gute Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumen.
Im Erdgeschoss lässt sich aufgrund Schlaf- und Badezimmer Wohnen auf einer Ebene realisieren.
Im Dachgeschoss steht ein...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

HEIZUNG Öl-Zentralheizung - ca. 2006 modernisiert, Kachelofen
FENSTER
Kunststoff, zweifach verglast - tlw. ca. 1997
BÖDEN Parkett, Laminat
Bad
Wanne, Waschbecken, WC, Fenster - Stand ca. 1966, modernisierungsbedürftig
Gäste-WC im...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Kammeltal - Wettenhausen
ruhige Ortsrandlage mit herrlicher Aussicht
Hanglage

Gemäß Aussage der Gemeinde Kammeltal ist das angrenzende Gebiet im Flächennutzungsplan als Bauerwartungsland gekennzeichnet. Jedoch ist - gem. Aussage Gemeinde - aktuell kein Baugebiet in Planung.

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Energieausweis Besondere Infos

Erstellungsdatum: 17.01.2015
Ausweis gültig bis: 17.01.2025
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 217 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Öl
alternative Heizmöglichkeit: Kachelofen
Baujahr Wohngebäude: unbekannt, ca. 1900

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