Marion Kappenstein Immobilien Fröndenberg
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Einfamilienhaus in Günzburg

89312 Günzburg

Anschrift auf Anfrage

398.000 Euro

Provisionsfrei für Käufer
Einfamilienhaus
5 Zimmer, 180 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

TypEinfamilienhaus
5 Zimmer auf ca. 180 m²
Grundstück 990 m²
Ertrag aus PV-Anlage Euro 2.400 jährlich derzeit
Highlights ruhige Wohnlage / Wohnen auf einer Ebene möglich / sofort beziehbar / Doppelgarage

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Baujahr: 1980
Grundstück: 990 m²
Aktuelle Energietechnik: Wärmepumpe, PV-Anlage
Schlafräume: 3, zusätzliche Ausbaufläche bei Bedarf vorhanden
Seniorengerecht: Hauptwohnfläche im Erdgeschoss mit Bad und Schlafraum
mtl. Ertrag aus PV-Anlage: ca. 2.400 Euro jährlich
Parken: Doppelgarage, Pkw-Stellplätze zusätzlich im Hof
Nutzfläche: im Keller vorhanden, 1 Raum beheizt als Hobbyraum
Beziehbar: sofort beziehbar

Ansprechpartner Ansprechpartner

Christine Kehl
Telefon
08221 - 916 68 25
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quintessenz

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage.
Einziehen - Wohlfühlen - Ruhe genießen.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Herzlich Willkommen hier in Günzburg, in ruhiger Ortsteillage.
Wir sind hier ein Stück von Günzburg entfernt. Die Spazierfahrt ins Zentrum mit dem Radl ist möglich, dann jedoch schon ein kleiner Ausflug. Üblicherweise nehmen Sie von hier aus das Auto um Ihre Einkäufe zu erledigen. Dafür wohnen Sie hier ruhig, in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von freistehenden Häusern mit gepflegten Gärten. Freiraum - Luft holen - Ruhe...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

HEIZUNG Wärmepumpe - 2013
PV-Anlage 2013
FENSTER Kunststoff, weiß, zweifach verglast, tlw. 2012
Rollläden vorhanden
BÖDEN Parkett, Laminat, Fliesen
Bad Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster - Fliesen entsprechend Baujahr



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Das ist die Lage Das ist die Lage

Günzburg - Riedhausen
ruhige Wohnlage, angenehme Umgebung
freistehende Wohnhäuser mit gepflegten Gärten sind Ihre Nachbarn



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360°-Besichtigung 360°-Besichtigung

Herzlich Willkommen zur All-Around-Besichtigung. Erleben Sie diese Immobilie jetzt live und in Farbe in 360 Grad. Vorschau von außen jetzt sofort, um die Immobilie zu betreten ist ein "Schlüssel" erforderlich, den wir Ihnen nach der Anmeldung sofort zusenden. Hierzu bitte einfach in den Film klicken auf den Punkt der ins Haus führt, dann öffnet sich das Anmeldefeld.

Energieausweis Besondere Infos

Erstellungsdatum: 28.02.2017
Ausweis gültig bis: 28.02.2027
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 32 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe

Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss sind gedämmt.
Ebenso ist die Kellerdecke tlw. gedämmt.
PV-Anlage (von 2013) gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten.


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